PRESTAMOS EN MEXICO
PRESTAMOS SOBRE CASAS, TERRENOS, RANCHOS, EDIFICIOS, DEPARTAMENTOS Y EN GENERAL BIENES INMUEBLES
Estimados,
Los PRESTAMOS que realizamos son sobre bienes inmuebles: casas, departamentos, edificios, terrenos urbanizados, naves industriales con servicios urbanos, ranchos con pozo electrificado propio, etc.
El monto maximo de los creditos es de una tercera parte del valor de la propiedad que nos de como garantia.
La propiedad debe de estar libre de gravamen, o en su defecto, que del prestamo que le hagamos, se puedan pagar integros sus adeudos anteriores sobre el inmueble.
Los plazos de los financiamientos son de minimo un mes, y maximo doce meses. Es el solicitante quien fija el plazo.
Los pagos por el interes se realizan mensualmente. Estas operaciones son sobre saldos insolutos, por lo que Usted puede abonar al capital cada mes si asi lo desea, sin ningun castigo o cargo por abono o pago anticipado.
Los gastos de estas operaciones financieras son:
- 6% sobre el monto de la operacion, mismos que cobramos al realizar el prestamo.
- Los Gastos Notariales de Realizacion de la Hipoteca y los de Inscripcion en el Registro Publico de la Propiedad.
- Viaticos desde la ciudad de Aguascalientes para realizar el avaluo (gratuito) y la revision de la garantia.
- Honorarios del Notario Publico que realice la Hipoteca.
El Interes es del 4% (CUATRO POR CIENTO MENSUAL) sobre saldos insolutos.
Los Requisitos son:
Escrituras del Inmueble.
Ultimo recibo Predial
Dos referencias Personales
Una referencia Comercial
Identificaciones Oficiales del Propietario y de su Conyuge
Acta de Matrimonio de los conyuges
Certificado de Libertad de Gravamen
Generales de los Propietarios, datos de su negocio o trabajo.
El procedimiento es como sigue:
1.-El valuador revisa la propiedad.
2.-Si todo esta en orden, entonces Ustedes tendran que trasladarse a la ciudad de Aguascalientes para firmar la Hipoteca.
3.- Ustedes mismos Inscribiran en el Registro Publico de la Propiedad la Hipoteca.
4.- Toda vez que la hayan registrado correctamente la envian por mensajeria, y cuando la tengamos y cotejemos que ya ha sido inscrita debidamente en la ciudad correspondiente, entonces se les deposita a la cuenta que nos indiquen. O bien, pueden regresar ustedes con la Hipoteca y recibir el dinero personalmente.
5.- Para sus pagos, se les asignara una cuenta bancaria donde cada vez que depositen necesitaran darnos aviso de la cantidad que han depositado para que el deposito sea asignado a su cuenta.
Si tuviera cualquier duda por favor comuniquese conmigo o bien escribame a mi correo electronico correa_loans@yahoo.com
Cordialmente,
C.P. Javier Correa Robles
Av. Heroe de Nacozari Sur # 1806 101-D
Fracc. Jardines de las Fuentes
Aguascalientes, Ags. CP 20280
Tel. 01 449 978.6853
01 449 145.1218
01 449 145.12.19
Cel. 01 449 448.78.63
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